景观美化在房屋销售中有多重要?

第一印象非常重要. 这是为什么? 好吧, 许多人在考虑一个决定的逻辑原因之前，就根据他们的所见所闻做出了选择. 心脏通常比大脑有更大的影响.

作为一个计划出售你的房子的房主, 准备好你的房子，给人留下良好的第一印象，意味着要展示房间的最大辉煌. 在准备出售时，房子的外观值得同样的投资吗?

 

为什么景观美化会对潜在买家产生巨大影响

很多潜在买家只是在网上查看照片后才亲自去看房子. 潜在买家看到的直接影响他们迈出第一步的兴趣——打电话或询问你的房子——以及此后的每一步.

还记得, 最后决定是否购买主要取决于你的房子给人的感觉. 一旦他们爱上了房子的外观, 他们很容易想象自己的家人住在那里, 也就是说他们之间有很强的情感联系.

 

第一步:主要维护任务

准备好你的草坪需要一些步骤，在把你的房子放到市场上之前和在等待买家出现的时候:

• 健康的草坪上: 这是迄今为止园林绿化最重要的特征.
• 干净的院子里: 尽可能清除枯枝、树叶和杂草.
• 一般维护: 修理破损的篱笆，损坏的铺路石，破碎或松动的甲板.
• 水平 道路: 将压实的豌豆石放在鹅卵石的直边下，同时防止未来杂草的生长.

在销售过程中, 即使你不再住在家里，也要注意房子的外观:

• 割草: 精心修剪草坪，让自己看起来很抢手. 包括整齐的边. 
• 浇水: 即使多年生植物也不时需要水.
• 修剪: 整洁的灌木丛为这处房产增添了极简主义风格.
• 覆盖: 一种非常简单且相对便宜的元素, 色彩丰富的地膜给买家留下了深刻的印象.

如果你还住在房子里, these tasks are likely automatic; if you have already moved out, 建议雇佣一个专业的园林设计师，以最小的时间投资最大的结果.

 

绿化的好点子

你不必是景观美化方面的专家，也可以做一些简单的改变，让你的家看起来很漂亮. 这里有一些 庭院绿化的想法 漂亮的工作:

 

用绿色植物突出家庭特色

美化环境的目的不是让你的家变得更强大, 而是补充它, 表达你的设计愿景, 并将注意力集中在特定领域. 在路边或前篱笆附近，靠漂亮但容易的玫瑰花丛吸引买家.

 

保持简单

你不想让买家不知所措，或者让他们觉得，如果他们购买这栋房子，他们会被过多的园艺工作压垮. 相反, 创造极简设计 植物少，但风景值得拍照.

 

功能装饰种植园主

雕塑花盆是展示鲜花的好地方. 它们让你的生活变得简单很多:

• 种植更容易
• 改变景观布局需要最少的努力
• 用花盆和柱子装饰可以为你的草坪增添艺术

 

创建隐私

对于新买家来说，隐私是一个关键因素. 栅栏和筛选植物提供了一种独立和亲密的感觉. 用中等大小的树木、灌木、仙人掌或竹子建造一道健康的绿色墙.

 

创造一个放松的空间

一个用鹅卵石铺成的后院露台，供家人休息, 吃早餐, 看日落, 或者和朋友呆在一起总是受欢迎的，这样可以提高房屋的售价.

 

每一季的基本植物

当 选择完美的植物 为了让你的家脱颖而出，寻找灌木和鲜花的混合 易于种植和维护， 最好是多年生或常绿植物. 遵循下面这些有益的秋季景观设计方法，你会得到很好的效果:

• 在任何季节都要种植一些好看的植物
• 考虑当地的气候，关注当地的植物
• 不要忘记岩石床和石头
• 确保花只需要很少的维护、浇水和遮荫

这里有一些植物实际上可以长生不老，而且看起来很漂亮:

• 杜松树丛
• 薰衣草
• 玫瑰
• 百合
• 蝴蝶灌木丛
• 珊瑚的钟声
• 绣球花

 

给初次销售者的实用贴士

1. 和你的家说再见: 不要让怀旧情绪阻碍你做出良好的景观规划决策. 选择那些看起来不错、节省时间的植物，而不是那些会让你回忆的植物.
2. 关注大众诉求: 尽量选择流行的、当下的、能吸引几乎所有人的选项, 不是一个专注于自己种植蔬菜的小众群体.
3. 优先考虑简单的修复: 而不是买全新的庭院家具, 重新刷漆，更换靠垫和突出风格的枕头. 用最小的投资重新粉刷栅栏可以创造奇迹.
4. 爱你的强力洗衣机: 所以许多表面清洁更容易与动力洗衣机.

 

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